가산동변기막힘 주상복합 공동 비용 처리

📞 가산동변기막힘 긴급 출동 문의 (010-2957-7622)

가산동변기막힘, 평온한 가정집의 날벼락 📞

“화장실을 쓰지도 않았는데 물이 넘쳐요”

서울 금천구 가산동의 한 주상복합 건물 거주자분께서 다급하게 전화를 주셨습니다. 외출했다 돌아오니 화장실 바닥이 오물로 한강이 되어있었다는 것입니다. 본인은 화장실을 사용하지도 않았는데 변기 밑에서 오물이 역류하는 상황. 이는 전형적인 공동 배관 막힘 증상입니다. 위급함을 인지하고 푸른배관케어가 긴급 출동했습니다.

현장 상황 분석: 아래층 상가의 영향 🔍

범인은 기름 슬러지?

현장에 도착해 배관 내시경을 투입해 보니, 가정집 배관에서는 보기 힘든 누런 기름 덩어리(유지방)가 배관을 꽉 막고 있었습니다. 고객님 댁 아래층에는 식당들이 입점해 있었습니다. 구조상 상가와 주거용 배관이 하나로 합쳐져 나가는 ‘입상관(수직 배관)’ 하단부가 막히면서, 갈 곳 잃은 하수가 가장 낮은 주거 세대인 고객님 댁으로 역류한 것입니다.

상가 때문에 집이 피해 보는 구조

고객님께 상황을 설명해 드렸습니다. “이건 고객님 댁의 문제가 아닙니다. 아래층 상가에서 사용한 기름이 공용 배관에 쌓여 막혔고, 그로 인해 배관이 연결된 위층 세대가 피해를 보고 있는 상황입니다.” 근본적인 해결을 위해서는 건물 메인 배관을 청소해야 했습니다.

작업 솔루션: 공용 배관 고압 세척 ⚒

배관의 혈관을 뚫다

단순히 스프링으로 구멍만 내서는 며칠 못 가 또다시 역류하게 됩니다. 배관 내벽에 딱딱하게 굳은 기름 덩어리를 완벽하게 제거하기 위해 ‘고압 세척’ 작업을 진행하기로 했습니다. 건물 관리실의 협조를 얻어 지하 주차장에 있는 메인 배관 소재구에서 작업을 시작했습니다.

작업 진행 및 결과: 쏟아져 나온 엄청난 기름 덩어리 ✨

이게 다 배관에 있었다니

강력한 수압으로 배관 내부를 타격하자, 마치 동굴에서 돌이 쏟아지듯 엄청난 양의 하얀 기름 덩어리들이 쏟아져 나왔습니다. 식당에서 유입된 기름이 찬물과 만나 굳어버린 것들입니다. 지켜보던 관리소장님과 고객님 모두 입을 다물지 못했습니다.

역류 멈춤, 평화 회복

약 1시간의 고압 세척 작업 끝에 맑은 물이 흐르는 것을 확인했습니다. 다시 고객님 댁으로 올라가 변기 물을 내려보고, 다른 곳에서의 역류가 없는지 꼼꼼하게 체크했습니다. 꽉 막혀있던 물길이 뚫리자 역류 현상은 즉시 사라졌습니다. 억울한 피해를 보셨던 고객님께서도 그제야 안심하셨습니다.

가산동변기막힘 예방: 상생을 위한 배관 관리 💡

입주민 여러분께서도 반상회 등을 통해 정기적인 배관 청소 안건을 건의하시는 것이 좋습니다.

금천구하수구뚫는비용: 공동 비용 처리 안내 💰

원인 제공자에 따른 비용 청구

이번 사례처럼 공용 배관의 문제로 인한 역류는 개별 세대가 아닌 건물 관리비(장기수선충당금)나 원인을 제공한 상가 측에서 비용을 부담하는 경우가 많습니다. 저희는 정확한 원인 파악과 소견서 작성 등을 통해 비용 처리가 원활하게 이루어지도록 돕습니다. 투명한 견적과 세금계산서 발행은 기본입니다.

금천구 배관 해결사, 푸른배관케어의 특별함 ⭐

가산동변기막힘 자주 묻는 질문 (FAQ) ❓

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